1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
155.8万円/㎡
前年比+28.5%
渋谷区
161.1万円/㎡
前年比-8.5%
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ニューキャピタル渋谷
東京都渋谷区神泉町
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩3分
1998年築 / 9階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 41.9㎡の場合
相場
6,874万円
164.1万円/㎡
3,741
5,829
7,918
10,007
AI査定結果
推定相場価格
6,874万円
164.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,829万円〜7,918万円
139.1万円/㎡〜189.0万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ニューキャピタル渋谷
5,490万円（131.0万円/㎡）/ 1階 / 41.9㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は133.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 5,490万円 | 131.0万円 | 1階 | 41.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 5,870万円 | 140.1万円 | 1階 | 41.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 6,799万円 | 164.1万円 | 6階 | 41.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/14 | 4,780万円 | 115.4万円 | 4階 | 41.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 5,680万円 | 137.1万円 | 6階 | 41.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 5,980万円 | 144.3万円 | 6階 | 41.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 4,980万円 | 120.2万円 | 4階 | 41.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 5,098万円 | 121.7万円 | 1階 | 41.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 5,298万円 | 126.4万円 | 1階 | 41.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 5,480万円 | 130.0万円 | 6階 | 42.14㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/28 | 5,498万円 | 131.2万円 | 1階 | 41.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 4,280万円 | 134.8万円 | 8階 | 31.74㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,698万円 | 136.0万円 | 1階 | 41.9㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は134.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ニューキャピタル渋谷 渋谷区神泉町 | 神泉駅3分 | 5,490万円 | 131.0万円 | 41.9㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/23 | ジェイパーク笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 3,680万円 | 107.5万円 | 34.23㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/01 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 6,998万円 | 136.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ホームズ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 5,980万円 | 143.7万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/19 | 渋谷区笹塚2丁目マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 7,480万円 | 145.8万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズシティ渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅12分 | 5,780万円 | 128.3万円 | 45.04㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/16 | スカーラ西新宿シティプラザ 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 3,670万円 | 105.3万円 | 34.84㎡ | 1DK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/25 | デュオ・スカーラ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 7,199万円 | 160.9万円 | 44.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/21 | パレ・ソレイユ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 4,280万円 | 110.3万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ライオンズシティ幡ケ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 6,280万円 | 146.2万円 | 42.96㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/13 | ナビウスオペラ通り 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 8,480万円 | 163.1万円 | 52㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.5%上昇、渋谷区では8.5%下落しています。
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